武汉楼市“退烧”明显

来源:未知    2012-05-18 14:04
分享到: 0

  在密集的调控政策陆续“发酵”的背景下,楼市每年春季重要的“银四”并未出现。武汉市房地产市场信息网数据显示,4月截至29日共卖出新房约9000套,比3月的15000多套下降四成。

  数据显示,1月26日“新国八条”出来之前,商品房日成交量接近500套;进入4月份,日成交量超过300套的天数仅有十几天。其中,商品房包括住宅、写字楼、商铺等,商品住宅4月份的日成交套数多在200套上下,全月成交也仅有6000余套,比3月下降三成。

  目前,整体房价并没有出现大的波动。亿房网监控的数据显示,4月份只有古田和东西湖片区成交均价略有下滑。其他主城或近郊片区,都维持在原价位上。

  从具体楼盘来看,也只有个别楼盘价格比较实惠。如光谷片的加州香山美树高层住宅起价5950元/平方米,比同地段楼盘低1000元;汤逊湖畔的菩提苑5300元/平方米均价销售,成为该区域最有竞争力的价格。

  亿房网研究员陈龙表示,今年楼市“银四”落空,从楼盘销售情况看,除个别开盘加推项目销售较为理想外,其他大多数开盘加推项目和在售项目销售仍不理想。

  虽然整体看4月成交均价较3月仍有所上涨,但去年9月以来的价格快速上涨局面得到明显遏制,目前的成交均价已经3个月变动微弱,在多项调控政策的发酵下,武汉楼市已经退烧。

湖北在线
国内 | 国际 | 财经 | 社会 | 娱乐 | 武汉 | 宜昌 | 襄阳 | 荆州 | 荆门| 十堰| 新闻 | 黄石新闻 | 鄂州新闻 | 随州新闻 | 恩施新闻 | 孝感新闻 | 黄冈新闻 | 咸宁新闻 |仙桃新闻 | 天门新闻